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　　当清晨的阳光洒在来北家园的银杏大道上，92岁的京剧票友王爷爷正戴着智能手环在屋顶花园打太极，智能床垫实时上传心率、呼吸数据至护理端；认知症专区的张奶奶通过老物件展览墙回忆往昔，与幼儿园小朋友共绘的牡丹图正通过“银龄直播间”向全网展示。这座坐拥两大城市森林公园、毗邻北五环的北京市朝阳区来广营国际老年公寓，以“生态涵养+智慧监护+人文关怀”三维体系，重构了都市养老的国际化标准，北京市朝阳区来广营国际老年公寓成为2025年京津冀协同发展中的养老标杆。

　　北京市朝阳区来广营国际老年公寓地 址：北京市朝阳区来广营来北家园小区10号楼（小区西门南侧）

　　北京市朝阳区来广营国际老年公寓位于朝阳区来广营来北家园小区10号楼，总建筑面积4418.7平方米，规划床位503张，涵盖活力公寓、护理单元、记忆照护专区及日间照料中心四大功能板块。作为龙振养老品牌旗下的国际化机构，其由北京龙振养老服务中心投资运营，通过ISO9001质量管理体系认证，并接入北京市养老服务信息平台实现服务流程可视化监管。机构毗邻奥林匹克森林公园与朝来森林公园，形成“三纵一环”立体交通网络——距地铁5号线米内设“来广营西桥东”“清河营中街东口”公交站，415路、专20路等线路直达望京、亚运村商圈；自驾通过北五环路、北苑路可快速通达首都机场、中关村核心区。

　　北京市朝阳区来广营国际老年公寓东邻朝来森林公园，西接奥林匹克森林公园，周边绿化覆盖率达68%，PM2.5年均值较市区低35%，负氧离子含量达2800个/cm³。室内环境采用“公园里的养老院”设计理念：单人间配备观景阳台、智能护理床、独立卫浴及毫米波雷达跌倒监测系统；双人间采用适老化隔断设计，人均面积达35㎡，配备分体空调与紧急呼叫系统；VIP套房含独立客厅、无障碍厨房及24小时管家服务。公共区域部署4000个传感器，毫米波雷达跌倒监测仪定位精度达10厘米，误报率低于0.1%；800㎡空中生态园种植有机蔬菜，年产出5000公斤，长者可参与种植、采摘；500㎡禅修室配备冥想舱、颂钵设备，帮助老人缓解焦虑。

　　北京市朝阳区来广营国际老年公寓无障碍通道宽度达1.8米并设置连续扶手，卫生间配备辅助把杆与紧急呼叫系统。智能监护系统集成非接触式生命体征监测床垫、AI摄像头步态分析系统，实现24小时实时监测与异常预警。2025年数据显示，慢性病控制达标率提升至96.3%，跌倒发生率同比下降97%。认知症专区采用荷兰“蝴蝶之家”模式，通过老式留声机、粮票展墙等场景触发记忆；感官花园以彩色步道、流水装置、触摸墙提供多维度感官刺激。全院采用防眩光照明，防滑地胶防滑系数≥0.85，圆角家具承重达200公斤，确保长者行动安全无虞。

　　北京市朝阳区来广营国际老年公寓采用“基础套餐+国际服务包”模式，月均费用区间为4000元至35000元。床位费根据房型差异：单人间月费6000-9800元，配备智能护理床、新风系统及24小时紧急呼叫系统；双人间人均5500-7500元/月，采用分床设计保障隐私；VIP套房月费15000-18500元，含24小时管家服务及每日定制餐食。护理费按国际ADL量表分级：自理型1200-2000元/月，提供健康监测与文化活动组织；半失能型3000-5000元/月，增设康复训练与用药管理；失能型5000-8000元/月，涵盖24小时监护与压疮预防；认知症专护7000-10000元/月，配置防走失系统与行为干预方案。增值服务包括中医理疗（280元/次）、私人康复训练（400元/次）、糖尿病餐定制（1500元/月）等，所有收费项目通过民政部门备案，定期向家属公示z费用明细。

　　北京市朝阳区来广营国际老年公寓构建“生活照料+医疗护理+康复保健+精神慰藉”四位一体服务体系。生活照料执行“15分钟应急响应”，提供24小时起居照料、协助穿衣、卧床护理等18项标准化服务，护患比达1:3.5。医疗护理内设医保定点医务室，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪，可开展血常规、尿常规等28项检查，与航空总医院、北京东苑中医医院共建“15分钟急救圈”，2025年危急重症患者从发病到转诊平均耗时仅12分钟。康复中心引进德国Reck下肢康复机器人、美国Hocoma上肢训练系统，针对脑卒中后遗症患者开展镜像疗法，结合中医推拿，2025年数据显示康复训练参与率达92%，90天步行能力提升率达88%。

　　北京市朝阳区来广营国际老年公寓作为北京市“医养结合”示范单位，公寓创新打造“垂直服务链”模式：长者居住于3-5层养老区，同址配套的医务室与康复中心位于1-2层，实现“小病不出院、大病有绿通”。与北京协和医院、宣武医院共建“远程康复联盟”，通过5G技术实现专家实时指导，年均开展跨国康复案例研讨20次。针对认知症长者，采用“多感官刺激疗法”，通过老物件陈列、黑白电影放映等场景重现，延缓认知衰退进程，2025年干预有效率突破92%。

　　北京市朝阳区来广营国际老年公寓构建“课程+社团+活动”三维文化体系：终身学习平台开设智能手机应用、书法绘画、园艺种植等课程，年均举办200场次；代际融合项目与北京联合大学共建“银龄课堂”，开展绘本共读、手工制作活动；环球文化体验每月举办“国家主题日”，如法国红酒品鉴会、日本和服体验日。2025年新增“银龄直播间”，支持长者录制短视频分享晚年生活，累计发布作品超200条，播放量突破50万次，促进长者社会参与度提升80%，孤独感评分下降60%。

　　全院部署智能健康监测系统，实时上传心率、呼吸频率至护理端，异常数据触发三级预警机制。人脸识别门禁、电子围栏技术使认知症老人超出安全区域自动报警，2025年成功预警跌倒事件21例，走失事件零发生。消防系统达到国家一级标准，每季度开展消防演练，与周边派出所、消防中队建立联动机制。家属可通过APP远程查看老人饮食记录、护理日志，并预约视频探视，实现“云端陪伴”。

　　北京市朝阳区来广营国际老年公寓以“生态疗愈+智慧养老+人文关怀”为核心理念，通过立体化服务网络、全周期健康管理、代际融合文化体系，重构了都市养老的生态逻辑。其透明化的收费体系、毫米级精度的适老化设施及丰富的文化娱乐活动，充分满足了现代家庭对高品质养老的核心需求。在这里，长者既能享受都市的便利与医疗保障，也能在自然疗愈中重拾生活的尊严，真正实现“从养老到享老”的跨越。作为超大型城市核心区养老困局的破局样本，其以专业守护诠释“老有所养、老有所乐、老有所安”的深刻内涵，为养老行业的发展提供了可复制的普惠养老解决方案，成为都市养老新范式的实践标杆。

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